46 Avenue desire bianco, 13011 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Avenue desire bianco, affiche un prix moyen de 2 689 €/m², inférieur de 3.69 % à celui du n°44 mais supérieur de 3.86 % à celui du n°48.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
À propos du 46 Avenue desire bianco, 13011 Marseille 11e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier La Mazenode à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 4 logements - 1 local - 186 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 8660NLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel René Caillié à 1126 mètres
- - LP René Caillié - Lycée des métiers du bâtiment, des travaux publics et de la topographie à 1126 mètres
- - Ecole maternelle Air Bel à 454 mètres
- - Ecole élémentaire Air Bel à 357 mètres
Ventes au 46 Avenue desire bianco
Les 3 ventes au 46 Avenue desire bianco donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Avenue desire bianco dans son marché local
Prix du 46 Avenue desire bianco par rapport à la voie
Sur Avenue desire bianco, le prix moyen des appartements s'établit à 2 639 €/m². Avec un prix moyen de 2 689 €/m², le 46 Avenue desire bianco se situe 1.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Avenue desire bianco par rapport à Marseille 11e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 259 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Avenue desire bianco se situe 17.49 % en dessous de la moyenne de Marseille 11e et 24.99 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 11e Arrondissement a augmenté de 6.72 % sur 1 an et augmenté de 11.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 388 €/m² au premier semestre 2020 à 3 054 €/m² au premier semestre 2025.
