Avenue jean lombard, 13011 Marseille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue jean lombard, 13011 Marseille 11e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 571 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 16 adresses d'habitat collectif et 43 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue jean lombard dans son marché local
Prix Avenue jean lombard par rapport à Marseille 11e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 237 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue jean lombard se situe 20.57 % en dessous de la moyenne de Marseille 11e et 28.12 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue jean lombard à Marseille 11e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Avenue jean lombard est de 17.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.62 € à 19.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Marseille 11e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 11e Arrondissement a augmenté de 6 % sur 1 an et augmenté de 11.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 388 €/m² au premier semestre 2020 à 3 054 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue jean lombard
Les ventes enregistrées Avenue jean lombard témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue jean lombard
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - La Pomme à 677 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel René Caillié à 583 mètres
- - Collège François Villon à 2405 mètres
- - LP René Caillié - Lycée des métiers du bâtiment, des travaux publics et de la topographie à 583 mètres
- - Ecole maternelle Air Bel à 250 mètres
- - Ecole élémentaire Air Bel à 295 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue jean lombard
Adresses Avenue jean lombard
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue jean lombard, classées par tranches de numéros.
