4 Avenue jean bart, 13011 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue jean bart, affiche un prix moyen de 4 629 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°6 mais inférieur de 1.03 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 4 Avenue jean bart, 13011 Marseille 11e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Millière.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 8650BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de La Jeunesse à 886 mètres
- - Ecole maternelle Millière à 443 mètres
- - Ecole élémentaire La Millière à 210 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue jean bart
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue jean bart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue jean bart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue jean bart, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue jean bart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue jean bart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue jean bart dans son marché local
Prix du 4 Avenue jean bart par rapport à la voie
Sur Avenue jean bart, le prix moyen des maisons s'établit à 4 606 €/m². Avec un prix moyen de 4 629 €/m², le 4 Avenue jean bart se situe 0.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue jean bart par rapport à Marseille 11e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 11e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 598 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue jean bart se situe 0.67 % au-dessus de la moyenne de Marseille 11e et 2.68 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 11e Arrondissement a baissé de 11.75 % sur 1 an et baissé de 8.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 216 €/m² au premier semestre 2020 à 5 735 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 210 €/m² sur la période récente.
