2 Avenue mazenode, 13011 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue mazenode, affiche un prix moyen de 2 560 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 2 Avenue mazenode, 13011 Marseille 11e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier La Mazenode à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 90 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 8660NLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - La Pomme à 1219 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel René Caillié à 1112 mètres
- - LP René Caillié - Lycée des métiers du bâtiment, des travaux publics et de la topographie à 1112 mètres
- - Ecole maternelle Air Bel à 399 mètres
- - Ecole élémentaire Air Bel à 304 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue mazenode
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue mazenode au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue mazenode dans son marché local
Prix du 2 Avenue mazenode par rapport à la voie
Sur Avenue mazenode, le prix moyen des appartements s'établit à 2 550 €/m². Avec un prix moyen de 2 560 €/m², le 2 Avenue mazenode se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue mazenode par rapport à Marseille 11e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 259 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue mazenode se situe 21.45 % en dessous de la moyenne de Marseille 11e et 28.59 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 11e Arrondissement a augmenté de 6.72 % sur 1 an et augmenté de 11.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 388 €/m² au premier semestre 2020 à 3 054 €/m² au premier semestre 2025.
