8 Avenue mazenode, 13011 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue mazenode, affiche un prix moyen de 4 363 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1945,
À propos du 8 Avenue mazenode, 13011 Marseille 11e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier La Mazenode.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 8660NLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - La Pomme à 1207 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel René Caillié à 1073 mètres
- - LP René Caillié - Lycée des métiers du bâtiment, des travaux publics et de la topographie à 1074 mètres
- - Ecole maternelle Air Bel à 402 mètres
- - Ecole élémentaire Air Bel à 305 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue mazenode
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue mazenode au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue mazenode
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue mazenode, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue mazenode
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue mazenode complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue mazenode dans son marché local
Prix du 8 Avenue mazenode par rapport à la voie
Sur Avenue mazenode, le prix moyen des maisons s'établit à 4 364 €/m². Avec un prix moyen de 4 363 €/m², le 8 Avenue mazenode se situe 0.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue mazenode par rapport à Marseille 11e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 11e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 616 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue mazenode se situe 5.48 % en dessous de la moyenne de Marseille 11e et -2.87 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 11e Arrondissement a baissé de 11.41 % sur 1 an et baissé de 8.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 216 €/m² au premier semestre 2020 à 5 735 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 210 €/m² sur la période récente.
