9 Avenue mazenode, 13011 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue mazenode, affiche un prix moyen de 4 364 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°7.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 9 Avenue mazenode, 13011 Marseille 11e
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier La Mazenode.
2 niveaux - 1 logement - 0 parking - 75 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 8660NLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - La Pomme à 1198 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel René Caillié à 1051 mètres
- - LP René Caillié - Lycée des métiers du bâtiment, des travaux publics et de la topographie à 1051 mètres
- - Ecole maternelle Air Bel à 403 mètres
- - Ecole élémentaire Air Bel à 307 mètres
Ventes au 9 Avenue mazenode
Une vente a été recensée au 9 Avenue mazenode. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue mazenode
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue mazenode, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue mazenode
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue mazenode complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue mazenode dans son marché local
Prix du 9 Avenue mazenode par rapport à la voie
Sur Avenue mazenode, le prix moyen des maisons s'établit à 4 364 €/m². Avec un prix moyen de 4 364 €/m², le 9 Avenue mazenode se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue mazenode par rapport à Marseille 11e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 11e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 616 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue mazenode se situe 0 % en dessous de la moyenne de Marseille 11e et % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 11e Arrondissement a baissé de 11.41 % sur 1 an et baissé de 8.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 216 €/m² au premier semestre 2020 à 5 735 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 210 €/m² sur la période récente.
