4 Avenue raoul follereau, 13011 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue raoul follereau, affiche un prix moyen de 3 659 €/m², supérieur de 47.24 % à celui du n°18 et de 52.08 % à celui du n°25.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 196 logements.
À propos du 4 Avenue raoul follereau, 13011 Marseille 11e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Sainte-Madeleine à dominante résidentielle.
8 niveaux - 196 logements - 45 parkings - 3432 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 8660HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - La Pomme à 450 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel René Caillié à 954 mètres
- - LP René Caillié - Lycée des métiers du bâtiment, des travaux publics et de la topographie à 953 mètres
- - Ecole maternelle Pomme Sainte-Madeleine à 373 mètres
- - Ecole élémentaire Pomme Sainte-Madeleine à 372 mètres
Ventes au 4 Avenue raoul follereau
Les 85 ventes au 4 Avenue raoul follereau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue raoul follereau dans son marché local
Prix du 4 Avenue raoul follereau par rapport à la voie
Sur Avenue raoul follereau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 758 €/m². Avec un prix moyen de 3 659 €/m², le 4 Avenue raoul follereau se situe 32.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue raoul follereau par rapport à Marseille 11e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 259 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue raoul follereau se situe 12.27 % au-dessus de la moyenne de Marseille 11e et 2.06 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 11e Arrondissement a augmenté de 6.72 % sur 1 an et augmenté de 11.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 388 €/m² au premier semestre 2020 à 3 054 €/m² au premier semestre 2025.
