11 Avenue sebastiani, 13011 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue sebastiani, affiche un prix moyen de 4 049 €/m², inférieur de 11.71 % à celui du n°9 et du 11.69 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 11 Avenue sebastiani, 13011 Marseille 11e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier La Barasse.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 8620MLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de La Jeunesse à 1211 mètres
- - Lycée professionnel Camille Jullian à 865 mètres
- - Ecole maternelle La Barasse à 482 mètres
- - Ecole élémentaire La Barasse à 521 mètres
Ventes au 11 Avenue sebastiani
Une vente a été recensée au 11 Avenue sebastiani. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue sebastiani
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue sebastiani, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue sebastiani
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue sebastiani complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue sebastiani dans son marché local
Prix du 11 Avenue sebastiani par rapport à la voie
Sur Avenue sebastiani, le prix moyen des maisons s'établit à 4 484 €/m². Avec un prix moyen de 4 049 €/m², le 11 Avenue sebastiani se situe 9.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue sebastiani par rapport à Marseille 11e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 11e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 598 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue sebastiani se situe 11.94 % en dessous de la moyenne de Marseille 11e et -10.18 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 11e Arrondissement a baissé de 11.75 % sur 1 an et baissé de 8.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 216 €/m² au premier semestre 2020 à 5 735 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 210 €/m² sur la période récente.
