9 Avenue sebastiani, 13011 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue sebastiani, affiche un prix moyen de 4 588 €/m², supérieur de 14.84 % à celui du n°11 et de 0.31 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 9 Avenue sebastiani, 13011 Marseille 11e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier La Barasse.
2 niveaux - 2 logements - 82 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 8620MLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de La Jeunesse à 1206 mètres
- - Lycée professionnel Camille Jullian à 864 mètres
- - Ecole maternelle La Barasse à 485 mètres
- - Ecole élémentaire La Barasse à 522 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue sebastiani
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue sebastiani au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue sebastiani dans son marché local
Prix du 9 Avenue sebastiani par rapport à la voie
Sur Avenue sebastiani, le prix moyen des maisons s'établit à 4 492 €/m². Avec un prix moyen de 4 588 €/m², le 9 Avenue sebastiani se situe 2.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue sebastiani par rapport à Marseille 11e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 11e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue sebastiani se situe 0.55 % au-dessus de la moyenne de Marseille 11e et 1.87 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 11e Arrondissement a baissé de 12.42 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 216 €/m² au premier semestre 2020 à 5 735 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 210 €/m² sur la période récente.
