37 Boulevard albert sauze, 13011 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Boulevard albert sauze, affiche un prix moyen de 4 256 €/m², inférieur de 10.25 % à celui du n°36 et de 10.46 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 37 Boulevard albert sauze, 13011 Marseille 11e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier La Millière.
1 niveau - 1 logement - 37 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de La Jeunesse à 922 mètres
- - Ecole maternelle Millière à 577 mètres
- - Ecole élémentaire La Millière à 350 mètres
Ventes au 37 Boulevard albert sauze
Les 2 ventes au 37 Boulevard albert sauze donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Boulevard albert sauze dans son marché local
Prix du 37 Boulevard albert sauze par rapport à la voie
Sur Boulevard albert sauze, le prix moyen des maisons s'établit à 4 612 €/m². Avec un prix moyen de 4 256 €/m², le 37 Boulevard albert sauze se situe 7.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Boulevard albert sauze par rapport à Marseille 11e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 11e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Boulevard albert sauze se situe 6.73 % en dessous de la moyenne de Marseille 11e et -5.51 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 11e Arrondissement a baissé de 12.42 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 216 €/m² au premier semestre 2020 à 5 735 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 210 €/m² sur la période récente.
