4 Boulevard albert sauze, 13011 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Boulevard albert sauze, affiche un prix moyen de 4 135 €/m², inférieur de 4.64 % à celui du n°6 et du 9.44 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 4 Boulevard albert sauze, 13011 Marseille 11e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier La Millière.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 8650ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de La Jeunesse à 964 mètres
- - Ecole maternelle Millière à 817 mètres
- - Ecole élémentaire La Millière à 590 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Boulevard albert sauze
Aucune vente n'a été recensée au 4 Boulevard albert sauze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Boulevard albert sauze
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Boulevard albert sauze, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Boulevard albert sauze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Boulevard albert sauze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Boulevard albert sauze dans son marché local
Prix du 4 Boulevard albert sauze par rapport à la voie
Sur Boulevard albert sauze, le prix moyen des maisons s'établit à 4 648 €/m². Avec un prix moyen de 4 135 €/m², le 4 Boulevard albert sauze se situe 11.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Boulevard albert sauze par rapport à Marseille 11e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 11e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 598 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Boulevard albert sauze se situe 10.07 % en dessous de la moyenne de Marseille 11e et -8.27 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 11e Arrondissement a baissé de 11.75 % sur 1 an et baissé de 8.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 216 €/m² au premier semestre 2020 à 5 735 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 210 €/m² sur la période récente.
