3 Boulevard beausejour, 13011 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Boulevard beausejour, affiche un prix moyen de 3 504 €/m², inférieur de 15.38 % à celui du n°2 et du 15.73 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1908,
À propos du 3 Boulevard beausejour, 13011 Marseille 11e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier La Millière.
1 niveau - 3 logements - 328 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 8650BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de La Jeunesse à 791 mètres
- - Ecole maternelle Millière à 353 mètres
- - Ecole élémentaire La Millière à 176 mètres
Ventes au 3 Boulevard beausejour
Les 3 ventes au 3 Boulevard beausejour donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Boulevard beausejour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Boulevard beausejour, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard beausejour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard beausejour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Boulevard beausejour dans son marché local
Prix du 3 Boulevard beausejour par rapport à la voie
Sur Boulevard beausejour, le prix moyen des maisons s'établit à 4 045 €/m². Avec un prix moyen de 3 504 €/m², le 3 Boulevard beausejour se situe 13.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Boulevard beausejour par rapport à Marseille 11e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 11e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 598 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Boulevard beausejour se situe 23.79 % en dessous de la moyenne de Marseille 11e et -22.27 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 11e Arrondissement a baissé de 11.75 % sur 1 an et baissé de 8.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 216 €/m² au premier semestre 2020 à 5 735 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 210 €/m² sur la période récente.
