Boulevard beausejour, 13011 Marseille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard beausejour, 13011 Marseille 11e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 872 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 13 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard beausejour dans son marché local
Prix Boulevard beausejour par rapport à Marseille 11e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 228 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard beausejour se situe 11.03 % en dessous de la moyenne de Marseille 11e et 19.62 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard beausejour à Marseille 11e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Boulevard beausejour est de 17.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.94 € à 20.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.51 % au loyer moyen estimé à Marseille 11e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 11e Arrondissement a augmenté de 5.71 % sur 1 an et augmenté de 10.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 388 €/m² au premier semestre 2020 à 3 054 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard beausejour
Les ventes enregistrées Boulevard beausejour témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard beausejour
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Saint-Marcel à 2825 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Château Forbin à 2735 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de La Jeunesse à 808 mètres
- - Lycée professionnel Camille Jullian à 1965 mètres
- - Ecole maternelle Millière à 342 mètres
- - Ecole élémentaire La Millière à 158 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard beausejour
Adresses Boulevard beausejour
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard beausejour, classées par tranches de numéros.
