12 Boulevard bernard, 13011 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Boulevard bernard, affiche un prix moyen de 4 097 €/m², supérieur de 3.28 % à celui du n°11 et du 3.7 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 12 Boulevard bernard, 13011 Marseille 11e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier La Barasse.
1 niveau - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 8620ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Camille Jullian à 577 mètres
- - Ecole maternelle La Barasse à 177 mètres
- - Ecole élémentaire La Barasse à 213 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Boulevard bernard
Aucune vente n'a été recensée au 12 Boulevard bernard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Boulevard bernard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Boulevard bernard, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Boulevard bernard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Boulevard bernard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Boulevard bernard dans son marché local
Prix du 12 Boulevard bernard par rapport à la voie
Sur Boulevard bernard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 991 €/m². Avec un prix moyen de 4 097 €/m², le 12 Boulevard bernard se situe 2.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Boulevard bernard par rapport à Marseille 11e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 11e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 598 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Boulevard bernard se situe 10.9 % en dessous de la moyenne de Marseille 11e et -9.12 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 11e Arrondissement a baissé de 11.75 % sur 1 an et baissé de 8.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 216 €/m² au premier semestre 2020 à 5 735 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 210 €/m² sur la période récente.
