21 Boulevard bernard, 13011 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Boulevard bernard, affiche un prix moyen de 4 329 €/m², supérieur de 7.61 % à celui du n°22 et du 7.74 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 21 Boulevard bernard, 13011 Marseille 11e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier La Barasse.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 8620ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Camille Jullian à 634 mètres
- - Ecole maternelle La Barasse à 234 mètres
- - Ecole élémentaire La Barasse à 273 mètres
Ventes au 21 Boulevard bernard
Une vente a été recensée au 21 Boulevard bernard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Boulevard bernard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Boulevard bernard, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Boulevard bernard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Boulevard bernard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Boulevard bernard dans son marché local
Prix du 21 Boulevard bernard par rapport à la voie
Sur Boulevard bernard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 991 €/m². Avec un prix moyen de 4 329 €/m², le 21 Boulevard bernard se situe 8.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Boulevard bernard par rapport à Marseille 11e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 11e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 598 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Boulevard bernard se situe 5.85 % en dessous de la moyenne de Marseille 11e et -3.97 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 11e Arrondissement a baissé de 11.75 % sur 1 an et baissé de 8.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 216 €/m² au premier semestre 2020 à 5 735 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 210 €/m² sur la période récente.
