35 Boulevard campouriere, 13011 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Boulevard campouriere, affiche un prix moyen de 5 492 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°14 mais inférieur de 4.44 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 35 Boulevard campouriere, 13011 Marseille 11e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Les Camoins.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 8630BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Eugène de Mazenod à 646 mètres
- - Lycée général privé Mélizan à 1282 mètres
- - Ecole maternelle Les Camoins à 690 mètres
- - Ecole primaire privée Louise de Marillac à 709 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Boulevard campouriere
Aucune vente n'a été recensée au 35 Boulevard campouriere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Boulevard campouriere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Boulevard campouriere, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Boulevard campouriere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Boulevard campouriere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Boulevard campouriere dans son marché local
Prix du 35 Boulevard campouriere par rapport à la voie
Sur Boulevard campouriere, le prix moyen des maisons s'établit à 5 513 €/m². Avec un prix moyen de 5 492 €/m², le 35 Boulevard campouriere se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Boulevard campouriere par rapport à Marseille 11e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 11e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 598 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Boulevard campouriere se situe 19.44 % au-dessus de la moyenne de Marseille 11e et 21.83 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 11e Arrondissement a baissé de 11.75 % sur 1 an et baissé de 8.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 216 €/m² au premier semestre 2020 à 5 735 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 210 €/m² sur la période récente.
