4 Boulevard de ceinture parc thermal, 13011 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Boulevard de ceinture parc thermal, affiche un prix moyen de 3 725 €/m², inférieur de 1.51 % à celui du n°52 et de 8.27 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 4 Boulevard de ceinture parc thermal, 13011 Marseille 11e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Les Camoins à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 186 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 8630BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Eugène de Mazenod à 758 mètres
- - Lycée général privé Mélizan à 1261 mètres
- - Ecole maternelle Les Camoins à 558 mètres
- - Ecole élémentaire Les Camoins à 589 mètres
Ventes au 4 Boulevard de ceinture parc thermal
Les 5 ventes au 4 Boulevard de ceinture parc thermal constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Boulevard de ceinture parc thermal dans son marché local
Prix du 4 Boulevard de ceinture parc thermal par rapport à la voie
Sur Boulevard de ceinture parc thermal, le prix moyen des appartements s'établit à 3 858 €/m². Avec un prix moyen de 3 725 €/m², le 4 Boulevard de ceinture parc thermal se situe 3.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Boulevard de ceinture parc thermal par rapport à Marseille 11e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 259 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Boulevard de ceinture parc thermal se situe 14.3 % au-dessus de la moyenne de Marseille 11e et 3.91 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 11e Arrondissement a augmenté de 6.72 % sur 1 an et augmenté de 11.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 388 €/m² au premier semestre 2020 à 3 054 €/m² au premier semestre 2025.
