26 Boulevard de l'herminette, 13011 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Boulevard de l'herminette, affiche un prix moyen de 5 115 €/m², supérieur de 1.71 % à celui du n°28 et du 11.17 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1911,
À propos du 26 Boulevard de l'herminette, 13011 Marseille 11e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1911, situé dans le quartier La Barasse.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 8620LLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de La Jeunesse à 1305 mètres
- - Lycée professionnel Camille Jullian à 847 mètres
- - Ecole maternelle La Barasse à 428 mètres
- - Ecole élémentaire La Barasse à 482 mètres
Ventes au 26 Boulevard de l'herminette
Une vente a été recensée au 26 Boulevard de l'herminette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Boulevard de l'herminette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Boulevard de l'herminette, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Boulevard de l'herminette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Boulevard de l'herminette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Boulevard de l'herminette dans son marché local
Prix du 26 Boulevard de l'herminette par rapport à la voie
Sur Boulevard de l'herminette, le prix moyen des maisons s'établit à 4 539 €/m². Avec un prix moyen de 5 115 €/m², le 26 Boulevard de l'herminette se situe 12.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Boulevard de l'herminette par rapport à Marseille 11e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 11e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 598 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Boulevard de l'herminette se situe 11.24 % au-dessus de la moyenne de Marseille 11e et 13.46 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 11e Arrondissement a baissé de 11.75 % sur 1 an et baissé de 8.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 216 €/m² au premier semestre 2020 à 5 735 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 210 €/m² sur la période récente.
