Boulevard rocca, 13011 Marseille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard rocca, 13011 Marseille 11e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 335 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard rocca dans son marché local
Prix Boulevard rocca par rapport à Marseille 11e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 228 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard rocca se situe 3.31 % au-dessus de la moyenne de Marseille 11e et 6.66 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard rocca à Marseille 11e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Boulevard rocca est de 18.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.07 € à 21.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.66 % au loyer moyen estimé à Marseille 11e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 11e Arrondissement a augmenté de 5.71 % sur 1 an et augmenté de 10.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 388 €/m² au premier semestre 2020 à 3 054 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Boulevard rocca
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Saint-Marcel à 1659 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Château Forbin à 1565 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de La Jeunesse à 1242 mètres
- - Lycée professionnel Camille Jullian à 796 mètres
- - Ecole maternelle La Barasse à 430 mètres
- - Ecole élémentaire La Barasse à 460 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard rocca
Adresses Boulevard rocca
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard rocca, classées par tranches de numéros.
