8 Boulevard de l'herminette, 13011 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Boulevard de l'herminette, affiche un prix moyen de 4 244 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°6 et du 2.73 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 8 Boulevard de l'herminette, 13011 Marseille 11e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier La Barasse.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 8620LLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de La Jeunesse à 1396 mètres
- - Lycée professionnel Camille Jullian à 717 mètres
- - Ecole maternelle La Barasse à 299 mètres
- - Ecole élémentaire La Barasse à 351 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Boulevard de l'herminette
Aucune vente n'a été recensée au 8 Boulevard de l'herminette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Boulevard de l'herminette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Boulevard de l'herminette, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard de l'herminette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard de l'herminette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Boulevard de l'herminette dans son marché local
Prix du 8 Boulevard de l'herminette par rapport à la voie
Sur Boulevard de l'herminette, le prix moyen des maisons s'établit à 4 539 €/m². Avec un prix moyen de 4 244 €/m², le 8 Boulevard de l'herminette se situe 6.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Boulevard de l'herminette par rapport à Marseille 11e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 11e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 598 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Boulevard de l'herminette se situe 7.7 % en dessous de la moyenne de Marseille 11e et -5.86 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 11e Arrondissement a baissé de 11.75 % sur 1 an et baissé de 8.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 216 €/m² au premier semestre 2020 à 5 735 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 210 €/m² sur la période récente.
