4 Boulevard de la cartonnerie, 13011 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Boulevard de la cartonnerie, affiche un prix moyen de 4 390 €/m², identique à celui du n°1 et de n°15.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 4 Boulevard de la cartonnerie, 13011 Marseille 11e
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Z.I. Saint-Marcel.
1 niveau - 2 logements - 208 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 8670BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Saint-Marcel à 870 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Château Forbin à 1088 mètres
- - Collège François Villon à 858 mètres
- - Lycée technologique privé Chimie et Biologie La Forbine à 928 mètres
- - Ecole maternelle La Rouguière à 281 mètres
- - Ecole élémentaire La Rouguière à 281 mètres
Ventes au 4 Boulevard de la cartonnerie
Les 2 ventes au 4 Boulevard de la cartonnerie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Boulevard de la cartonnerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Boulevard de la cartonnerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Boulevard de la cartonnerie dans son marché local
Prix du 4 Boulevard de la cartonnerie par rapport à la voie
Sur Boulevard de la cartonnerie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 390 €/m². Avec un prix moyen de 4 390 €/m², le 4 Boulevard de la cartonnerie se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Boulevard de la cartonnerie par rapport à Marseille 11e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 11e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 616 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Boulevard de la cartonnerie se situe 0 % en dessous de la moyenne de Marseille 11e et % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 11e Arrondissement a baissé de 11.41 % sur 1 an et baissé de 8.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 216 €/m² au premier semestre 2020 à 5 735 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 210 €/m² sur la période récente.
