11 Boulevard de la forbine, 13011 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Boulevard de la forbine, affiche un prix moyen de 2 968 €/m², inférieur de 0.54 % à celui du n°10 et de 0.4 % à celui du n°12.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 3 locaux.
À propos du 11 Boulevard de la forbine, 13011 Marseille 11e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Saint-Marcel Village à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 14 logements - 3 locaux - 279 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 8670NLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Saint-Marcel à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Château Forbin à 135 mètres
- - Collège Château Forbin à 135 mètres
- - Lycée technologique privé Chimie et Biologie La Forbine à 32 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Marcel à 241 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Marcel à 111 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Boulevard de la forbine
Aucune vente n'a été recensée au 11 Boulevard de la forbine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Boulevard de la forbine dans son marché local
Prix du 11 Boulevard de la forbine par rapport à la voie
Sur Boulevard de la forbine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 078 €/m². Avec un prix moyen de 2 968 €/m², le 11 Boulevard de la forbine se situe 3.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Boulevard de la forbine par rapport à Marseille 11e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 259 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Boulevard de la forbine se situe 8.93 % en dessous de la moyenne de Marseille 11e et 17.21 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 11e Arrondissement a augmenté de 6.72 % sur 1 an et augmenté de 11.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 388 €/m² au premier semestre 2020 à 3 054 €/m² au premier semestre 2025.
