2 Boulevard de la forbine, 13011 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard de la forbine, affiche un prix moyen de 3 116 €/m², supérieur de 2.4 % à celui du n°4 et de 4.42 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 2 Boulevard de la forbine, 13011 Marseille 11e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Marcel Village à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 8670NLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Saint-Marcel à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Château Forbin à 175 mètres
- - Collège Château Forbin à 175 mètres
- - Lycée technologique privé Chimie et Biologie La Forbine à 22 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Marcel à 254 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Marcel à 108 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Boulevard de la forbine
Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard de la forbine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard de la forbine dans son marché local
Prix du 2 Boulevard de la forbine par rapport à la voie
Sur Boulevard de la forbine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 078 €/m². Avec un prix moyen de 3 116 €/m², le 2 Boulevard de la forbine se situe 1.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard de la forbine par rapport à Marseille 11e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 259 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Boulevard de la forbine se situe 4.39 % en dessous de la moyenne de Marseille 11e et 13.08 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 11e Arrondissement a augmenté de 6.72 % sur 1 an et augmenté de 11.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 388 €/m² au premier semestre 2020 à 3 054 €/m² au premier semestre 2025.
