20 Boulevard de la forbine, 13011 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Boulevard de la forbine, affiche un prix moyen de 3 147 €/m², supérieur de 5.57 % à celui du n°18 et de 5.78 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 20 Boulevard de la forbine, 13011 Marseille 11e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Marcel Village à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 83 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 8670NLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Saint-Marcel à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Château Forbin à 133 mètres
- - Collège Château Forbin à 133 mètres
- - Lycée technologique privé Chimie et Biologie La Forbine à 57 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Marcel à 223 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Marcel à 107 mètres
Ventes au 20 Boulevard de la forbine
Les 3 ventes au 20 Boulevard de la forbine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Boulevard de la forbine dans son marché local
Prix du 20 Boulevard de la forbine par rapport à la voie
Sur Boulevard de la forbine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 078 €/m². Avec un prix moyen de 3 147 €/m², le 20 Boulevard de la forbine se situe 2.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Boulevard de la forbine par rapport à Marseille 11e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 259 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Boulevard de la forbine se situe 3.44 % en dessous de la moyenne de Marseille 11e et 12.22 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 11e Arrondissement a augmenté de 6.72 % sur 1 an et augmenté de 11.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 388 €/m² au premier semestre 2020 à 3 054 €/m² au premier semestre 2025.
