34 Boulevard de la forbine, 13011 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Boulevard de la forbine, affiche un prix moyen de 3 061 €/m², inférieur de 10.05 % à celui du n°36 et de 1.45 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 34 Boulevard de la forbine, 13011 Marseille 11e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Saint-Marcel Village à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 59 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 8670NLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Saint-Marcel à 288 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Château Forbin à 127 mètres
- - Collège Château Forbin à 127 mètres
- - Lycée technologique privé Chimie et Biologie La Forbine à 118 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Marcel à 216 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Marcel à 142 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Boulevard de la forbine
Aucune vente n'a été recensée au 34 Boulevard de la forbine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Boulevard de la forbine dans son marché local
Prix du 34 Boulevard de la forbine par rapport à la voie
Sur Boulevard de la forbine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 078 €/m². Avec un prix moyen de 3 061 €/m², le 34 Boulevard de la forbine se situe 0.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Boulevard de la forbine par rapport à Marseille 11e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 259 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Boulevard de la forbine se situe 6.08 % en dessous de la moyenne de Marseille 11e et 14.62 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 11e Arrondissement a augmenté de 6.72 % sur 1 an et augmenté de 11.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 388 €/m² au premier semestre 2020 à 3 054 €/m² au premier semestre 2025.
