18 Boulevard de la germaine, 13011 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Boulevard de la germaine, affiche un prix moyen de 5 225 €/m², inférieur de 10.32 % à celui du n°21 et de 10.05 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 18 Boulevard de la germaine, 13011 Marseille 11e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Les Camoins.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 8630CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Eugène de Mazenod à 1034 mètres
- - Ecole maternelle Les Camoins à 543 mètres
- - Ecole élémentaire Les Camoins à 533 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Boulevard de la germaine
Aucune vente n'a été recensée au 18 Boulevard de la germaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Boulevard de la germaine dans son marché local
Prix du 18 Boulevard de la germaine par rapport à la voie
Sur Boulevard de la germaine, le prix moyen des maisons s'établit à 5 900 €/m². Avec un prix moyen de 5 225 €/m², le 18 Boulevard de la germaine se situe 11.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Boulevard de la germaine par rapport à Marseille 11e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 11e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Boulevard de la germaine se situe 14.51 % au-dessus de la moyenne de Marseille 11e et 16.01 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 11e Arrondissement a baissé de 12.42 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 216 €/m² au premier semestre 2020 à 5 735 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 210 €/m² sur la période récente.
