120 Boulevard de la milliere, 13011 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 120 Boulevard de la milliere, affiche un prix moyen de 2 791 €/m², inférieur de 3.82 % à celui du n°116 et de n°124.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 120 Boulevard de la milliere, 13011 Marseille 11e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier La Millière à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 257 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 8650BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de La Jeunesse à 772 mètres
- - Ecole maternelle Millière à 449 mètres
- - Ecole élémentaire La Millière à 227 mètres
Ventes au 120 Boulevard de la milliere
Une vente a été recensée au 120 Boulevard de la milliere. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 120 Boulevard de la milliere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 120 Boulevard de la milliere, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 120 Boulevard de la milliere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 120 Boulevard de la milliere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 120 Boulevard de la milliere dans son marché local
Prix du 120 Boulevard de la milliere par rapport à la voie
Sur Boulevard de la milliere, le prix moyen des appartements s'établit à 2 912 €/m². Avec un prix moyen de 2 791 €/m², le 120 Boulevard de la milliere se situe 4.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 120 Boulevard de la milliere par rapport à Marseille 11e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 255 €/m². Le prix moyen des appartements au 120 Boulevard de la milliere se situe 14.25 % en dessous de la moyenne de Marseille 11e et 22.17 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 120 Boulevard de la milliere à Marseille 11e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 120 Boulevard de la milliere est de 17.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.47 € à 20.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.15 % au loyer moyen estimé à Marseille 11e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 11e Arrondissement a augmenté de 6.59 % sur 1 an et augmenté de 11.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 388 €/m² au premier semestre 2020 à 3 054 €/m² au premier semestre 2025.
