30 Boulevard de la pinede, 13011 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Boulevard de la pinede, affiche un prix moyen de 5 144 €/m², supérieur de 4.77 % à celui du n°35 et du 10.17 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 30 Boulevard de la pinede, 13011 Marseille 11e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier La Millière.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 8650ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de La Jeunesse à 1026 mètres
- - Ecole maternelle Millière à 593 mètres
- - Ecole élémentaire La Millière à 384 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Boulevard de la pinede
Aucune vente n'a été recensée au 30 Boulevard de la pinede au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Boulevard de la pinede
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Boulevard de la pinede, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Boulevard de la pinede
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Boulevard de la pinede complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Boulevard de la pinede dans son marché local
Prix du 30 Boulevard de la pinede par rapport à la voie
Sur Boulevard de la pinede, le prix moyen des maisons s'établit à 4 612 €/m². Avec un prix moyen de 5 144 €/m², le 30 Boulevard de la pinede se situe 11.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Boulevard de la pinede par rapport à Marseille 11e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 11e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 598 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Boulevard de la pinede se situe 11.87 % au-dessus de la moyenne de Marseille 11e et 14.11 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 11e Arrondissement a baissé de 11.75 % sur 1 an et baissé de 8.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 216 €/m² au premier semestre 2020 à 5 735 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 210 €/m² sur la période récente.
