35 Boulevard de la pinede, 13011 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Boulevard de la pinede, affiche un prix moyen de 4 910 €/m², supérieur de 5.16 % à celui du n°33 mais inférieur de 4.55 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 35 Boulevard de la pinede, 13011 Marseille 11e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier La Millière.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 8650ILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de La Jeunesse à 1034 mètres
- - Ecole maternelle Millière à 596 mètres
- - Ecole élémentaire La Millière à 388 mètres
Ventes au 35 Boulevard de la pinede
Une vente a été recensée au 35 Boulevard de la pinede. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Boulevard de la pinede
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Boulevard de la pinede, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Boulevard de la pinede
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Boulevard de la pinede complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Boulevard de la pinede dans son marché local
Prix du 35 Boulevard de la pinede par rapport à la voie
Sur Boulevard de la pinede, le prix moyen des maisons s'établit à 4 612 €/m². Avec un prix moyen de 4 910 €/m², le 35 Boulevard de la pinede se situe 6.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Boulevard de la pinede par rapport à Marseille 11e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 11e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 598 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Boulevard de la pinede se situe 6.79 % au-dessus de la moyenne de Marseille 11e et 8.92 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 11e Arrondissement a baissé de 11.75 % sur 1 an et baissé de 8.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 216 €/m² au premier semestre 2020 à 5 735 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 210 €/m² sur la période récente.
