3 Boulevard des cigales, 13011 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Boulevard des cigales, affiche un prix moyen de 3 961 €/m², identique à celui du n°24 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 3 Boulevard des cigales, 13011 Marseille 11e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Éoures à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 347 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 8640KLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Camoins à 992 mètres
- - Ecole primaire Eoures à 307 mètres
Ventes au 3 Boulevard des cigales
Une vente a été recensée au 3 Boulevard des cigales. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Boulevard des cigales
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Boulevard des cigales, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard des cigales
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard des cigales complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Boulevard des cigales dans son marché local
Prix du 3 Boulevard des cigales par rapport à la voie
Sur Boulevard des cigales, le prix moyen des appartements s'établit à 3 961 €/m². Avec un prix moyen de 3 961 €/m², le 3 Boulevard des cigales se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Boulevard des cigales par rapport à Marseille 11e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 228 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Boulevard des cigales se situe 0 % en dessous de la moyenne de Marseille 11e et 0 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 11e Arrondissement a augmenté de 5.71 % sur 1 an et augmenté de 10.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 388 €/m² au premier semestre 2020 à 3 054 €/m² au premier semestre 2025.
