35 Boulevard des cigales, 13011 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Boulevard des cigales, affiche un prix moyen de 5 208 €/m², supérieur de 5.21 % à celui du n°40 et du 2.06 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 35 Boulevard des cigales, 13011 Marseille 11e
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Éoures.
1 niveau - 1 logement - 257 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 8640I, - Parcelle n°0227 - Feuille 8640I, - Parcelle n°0224 - Feuille 8640ILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Camoins à 1028 mètres
- - Ecole primaire Eoures à 375 mètres
Ventes au 35 Boulevard des cigales
Une vente a été recensée au 35 Boulevard des cigales. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Boulevard des cigales
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Boulevard des cigales, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Boulevard des cigales
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Boulevard des cigales complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Boulevard des cigales dans son marché local
Prix du 35 Boulevard des cigales par rapport à la voie
Sur Boulevard des cigales, le prix moyen des maisons s'établit à 5 457 €/m². Avec un prix moyen de 5 208 €/m², le 35 Boulevard des cigales se situe 4.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Boulevard des cigales par rapport à Marseille 11e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 11e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 598 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Boulevard des cigales se situe 13.27 % au-dessus de la moyenne de Marseille 11e et 15.53 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 11e Arrondissement a baissé de 11.75 % sur 1 an et baissé de 8.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 216 €/m² au premier semestre 2020 à 5 735 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 210 €/m² sur la période récente.
