20 Boulevard des olivettes, 13011 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Boulevard des olivettes, affiche un prix moyen de 3 364 €/m², inférieur de 20.98 % à celui du n°24 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 20 Boulevard des olivettes, 13011 Marseille 11e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Heckel.
1 niveau - 2 logements - 181 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 8700ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - La Pomme à 1184 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel René Caillié à 1141 mètres
- - Collège François Villon à 811 mètres
- - LP René Caillié - Lycée des métiers du bâtiment, des travaux publics et de la topographie à 1141 mètres
- - Ecole maternelle Cité Michelis à 315 mètres
- - Ecole élémentaire Cité Michelis 1 à 315 mètres
Ventes au 20 Boulevard des olivettes
Les 2 ventes au 20 Boulevard des olivettes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Boulevard des olivettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Boulevard des olivettes, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Boulevard des olivettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Boulevard des olivettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Boulevard des olivettes dans son marché local
Prix du 20 Boulevard des olivettes par rapport à la voie
Sur Boulevard des olivettes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 124 €/m². Avec un prix moyen de 3 364 €/m², le 20 Boulevard des olivettes se situe 18.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Boulevard des olivettes par rapport à Marseille 11e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 11e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 616 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Boulevard des olivettes se situe 27.12 % en dessous de la moyenne de Marseille 11e et -25.11 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 11e Arrondissement a baissé de 11.41 % sur 1 an et baissé de 8.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 216 €/m² au premier semestre 2020 à 5 735 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 210 €/m² sur la période récente.
