28 Boulevard des olivettes, 13011 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Boulevard des olivettes, affiche un prix moyen de 4 028 €/m², inférieur de 5.25 % à celui du n°31 mais supérieur de 0.78 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 28 Boulevard des olivettes, 13011 Marseille 11e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Heckel.
1 niveau - 1 logement - 37 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - La Pomme à 1216 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel René Caillié à 1163 mètres
- - Collège François Villon à 802 mètres
- - Lycée technologique privé Chimie et Biologie La Forbine à 1152 mètres
- - Ecole maternelle Cité Michelis à 331 mètres
- - Ecole élémentaire Cité Michelis 1 à 331 mètres
Ventes au 28 Boulevard des olivettes
Une vente a été recensée au 28 Boulevard des olivettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Boulevard des olivettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Boulevard des olivettes, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Boulevard des olivettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Boulevard des olivettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Boulevard des olivettes dans son marché local
Prix du 28 Boulevard des olivettes par rapport à la voie
Sur Boulevard des olivettes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 124 €/m². Avec un prix moyen de 4 028 €/m², le 28 Boulevard des olivettes se situe 2.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Boulevard des olivettes par rapport à Marseille 11e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 11e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 616 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Boulevard des olivettes se situe 12.74 % en dessous de la moyenne de Marseille 11e et -10.33 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 11e Arrondissement a baissé de 11.41 % sur 1 an et baissé de 8.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 216 €/m² au premier semestre 2020 à 5 735 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 210 €/m² sur la période récente.
