22 Boulevard du calen, 13011 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Boulevard du calen, affiche un prix moyen de 3 178 €/m², inférieur de 7.45 % à celui du n°23 et du 5.25 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 22 Boulevard du calen, 13011 Marseille 11e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier La Barasse.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 8620NLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de La Jeunesse à 1121 mètres
- - Lycée professionnel Camille Jullian à 1221 mètres
- - Ecole maternelle La Barasse à 797 mètres
- - Ecole élémentaire La Millière à 795 mètres
Ventes au 22 Boulevard du calen
Une vente a été recensée au 22 Boulevard du calen. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Boulevard du calen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Boulevard du calen, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard du calen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard du calen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Boulevard du calen dans son marché local
Prix du 22 Boulevard du calen par rapport à la voie
Sur Boulevard du calen, le prix moyen des maisons s'établit à 3 956 €/m². Avec un prix moyen de 3 178 €/m², le 22 Boulevard du calen se situe 19.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Boulevard du calen par rapport à Marseille 11e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 11e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 598 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Boulevard du calen se situe 30.88 % en dessous de la moyenne de Marseille 11e et -29.5 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 11e Arrondissement a baissé de 11.75 % sur 1 an et baissé de 8.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 216 €/m² au premier semestre 2020 à 5 735 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 210 €/m² sur la période récente.
