21 Boulevard du monument, 13011 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Boulevard du monument, affiche un prix moyen de 3 969 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 21 Boulevard du monument, 13011 Marseille 11e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Éoures à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 1 parking - 178 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 8640MLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Camoins à 844 mètres
- - Ecole primaire Eoures à 213 mètres
Ventes au 21 Boulevard du monument
Les 3 ventes au 21 Boulevard du monument donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Boulevard du monument
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Boulevard du monument, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Boulevard du monument
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Boulevard du monument complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Boulevard du monument dans son marché local
Prix du 21 Boulevard du monument par rapport à la voie
Sur Boulevard du monument, le prix moyen des appartements s'établit à 3 969 €/m². Avec un prix moyen de 3 969 €/m², le 21 Boulevard du monument se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Boulevard du monument par rapport à Marseille 11e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 228 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Boulevard du monument se situe 0 % en dessous de la moyenne de Marseille 11e et 0 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 11e Arrondissement a augmenté de 5.71 % sur 1 an et augmenté de 10.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 388 €/m² au premier semestre 2020 à 3 054 €/m² au premier semestre 2025.
