23 Boulevard du monument, 13011 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Boulevard du monument, affiche un prix moyen de 5 169 €/m², inférieur de 4.68 % à celui du n°20 et de 4.58 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 23 Boulevard du monument, 13011 Marseille 11e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Éoures.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 8640K, - Parcelle n°0008 - Feuille 8640KLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Camoins à 846 mètres
- - Ecole primaire Eoures à 221 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Boulevard du monument
Aucune vente n'a été recensée au 23 Boulevard du monument au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Boulevard du monument dans son marché local
Prix du 23 Boulevard du monument par rapport à la voie
Sur Boulevard du monument, le prix moyen des maisons s'établit à 5 480 €/m². Avec un prix moyen de 5 169 €/m², le 23 Boulevard du monument se situe 5.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Boulevard du monument par rapport à Marseille 11e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 11e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Boulevard du monument se situe 13.28 % au-dessus de la moyenne de Marseille 11e et 14.76 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 11e Arrondissement a baissé de 12.42 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 216 €/m² au premier semestre 2020 à 5 735 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 210 €/m² sur la période récente.
