29 Boulevard du monument, 13011 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Boulevard du monument, affiche un prix moyen de 5 481 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°60 mais inférieur de 6.86 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 29 Boulevard du monument, 13011 Marseille 11e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Éoures.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 8640KLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Camoins à 852 mètres
- - Ecole primaire Eoures à 238 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Boulevard du monument
Aucune vente n'a été recensée au 29 Boulevard du monument au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Boulevard du monument
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Boulevard du monument, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Boulevard du monument
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Boulevard du monument complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Boulevard du monument dans son marché local
Prix du 29 Boulevard du monument par rapport à la voie
Sur Boulevard du monument, le prix moyen des maisons s'établit à 5 794 €/m². Avec un prix moyen de 5 481 €/m², le 29 Boulevard du monument se situe 5.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Boulevard du monument par rapport à Marseille 11e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 11e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 598 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Boulevard du monument se situe 19.2 % au-dessus de la moyenne de Marseille 11e et 21.58 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 11e Arrondissement a baissé de 11.75 % sur 1 an et baissé de 8.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 216 €/m² au premier semestre 2020 à 5 735 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 210 €/m² sur la période récente.
