11 Boulevard du parasol, 13011 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Boulevard du parasol, affiche un prix moyen de 4 193 €/m², inférieur de 1.22 % à celui du n°21 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 11 Boulevard du parasol, 13011 Marseille 11e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Heckel.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 8700ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - La Pomme à 1177 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel René Caillié à 1165 mètres
- - Collège François Villon à 768 mètres
- - Lycée technologique privé Chimie et Biologie La Forbine à 1112 mètres
- - Ecole maternelle Cité Michelis à 355 mètres
- - Ecole élémentaire Cité Michelis 1 à 355 mètres
Ventes au 11 Boulevard du parasol
Les 3 ventes au 11 Boulevard du parasol donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Boulevard du parasol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Boulevard du parasol, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Boulevard du parasol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Boulevard du parasol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Boulevard du parasol dans son marché local
Prix du 11 Boulevard du parasol par rapport à la voie
Sur Boulevard du parasol, le prix moyen des maisons s'établit à 4 543 €/m². Avec un prix moyen de 4 193 €/m², le 11 Boulevard du parasol se situe 7.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Boulevard du parasol par rapport à Marseille 11e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 11e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 611 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Boulevard du parasol se situe 9.07 % en dessous de la moyenne de Marseille 11e et -6.86 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 11e Arrondissement a baissé de 11.5 % sur 1 an et baissé de 8.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 216 €/m² au premier semestre 2020 à 5 735 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 210 €/m² sur la période récente.
