38 Boulevard du parasol, 13011 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Boulevard du parasol, affiche un prix moyen de 3 383 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°24 et de 3.93 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1915, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 38 Boulevard du parasol, 13011 Marseille 11e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1915, situé dans le quartier Heckel à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 141 m² au sol - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 8700ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Saint-Marcel à 1113 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Château Forbin à 1094 mètres
- - Collège François Villon à 672 mètres
- - Lycée technologique privé Chimie et Biologie La Forbine à 1015 mètres
- - Ecole maternelle d'application La Valbarelle à 381 mètres
- - Ecole élémentaire La Valbarelle à 347 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Boulevard du parasol
Aucune vente n'a été recensée au 38 Boulevard du parasol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Boulevard du parasol dans son marché local
Prix du 38 Boulevard du parasol par rapport à la voie
Sur Boulevard du parasol, le prix moyen des appartements s'établit à 3 326 €/m². Avec un prix moyen de 3 383 €/m², le 38 Boulevard du parasol se situe 1.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Boulevard du parasol par rapport à Marseille 11e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 259 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Boulevard du parasol se situe 3.8 % au-dessus de la moyenne de Marseille 11e et 5.63 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 11e Arrondissement a augmenté de 6.72 % sur 1 an et augmenté de 11.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 388 €/m² au premier semestre 2020 à 3 054 €/m² au premier semestre 2025.
