45 Boulevard du parasol, 13011 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Boulevard du parasol, affiche un prix moyen de 3 920 €/m², inférieur de 19.04 % à celui du n°43 et de n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 45 Boulevard du parasol, 13011 Marseille 11e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Heckel.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 8700ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Saint-Marcel à 1066 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Château Forbin à 1053 mètres
- - Collège François Villon à 630 mètres
- - Lycée technologique privé Chimie et Biologie La Forbine à 970 mètres
- - Ecole maternelle d'application La Valbarelle à 345 mètres
- - Ecole élémentaire La Valbarelle à 299 mètres
Ventes au 45 Boulevard du parasol
Une vente a été recensée au 45 Boulevard du parasol. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Boulevard du parasol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Boulevard du parasol, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Boulevard du parasol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Boulevard du parasol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Boulevard du parasol dans son marché local
Prix du 45 Boulevard du parasol par rapport à la voie
Sur Boulevard du parasol, le prix moyen des maisons s'établit à 4 543 €/m². Avec un prix moyen de 3 920 €/m², le 45 Boulevard du parasol se situe 13.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Boulevard du parasol par rapport à Marseille 11e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 11e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 611 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Boulevard du parasol se situe 14.99 % en dessous de la moyenne de Marseille 11e et -12.93 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 11e Arrondissement a baissé de 11.5 % sur 1 an et baissé de 8.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 216 €/m² au premier semestre 2020 à 5 735 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 210 €/m² sur la période récente.
