2 Boulevard du parc, 13011 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard du parc, affiche un prix moyen de 4 514 €/m², inférieur de 2.46 % à celui du n°5 mais supérieur de 7.02 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 2 Boulevard du parc, 13011 Marseille 11e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Les Camoins.
1 niveau - 1 logement - 40 m² au sol - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 8630CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Eugène de Mazenod à 756 mètres
- - Ecole maternelle Les Camoins à 684 mètres
- - Ecole élémentaire Les Camoins à 696 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Boulevard du parc
Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard du parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Boulevard du parc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Boulevard du parc, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard du parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard du parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard du parc dans son marché local
Prix du 2 Boulevard du parc par rapport à la voie
Sur Boulevard du parc, le prix moyen des maisons s'établit à 4 694 €/m². Avec un prix moyen de 4 514 €/m², le 2 Boulevard du parc se situe 3.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard du parc par rapport à Marseille 11e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 11e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 598 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Boulevard du parc se situe 1.83 % en dessous de la moyenne de Marseille 11e et 0.13 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 11e Arrondissement a baissé de 11.75 % sur 1 an et baissé de 8.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 216 €/m² au premier semestre 2020 à 5 735 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 210 €/m² sur la période récente.
