22 Boulevard du plateau, 13011 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Boulevard du plateau, affiche un prix moyen de 4 316 €/m², supérieur de 7.66 % à celui du n°27 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1916,
À propos du 22 Boulevard du plateau, 13011 Marseille 11e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1916, situé dans le quartier Heckel.
1 niveau - 1 logement - 38 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 8700ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Saint-Marcel à 1213 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Château Forbin à 1154 mètres
- - Collège François Villon à 744 mètres
- - Lycée technologique privé Chimie et Biologie La Forbine à 1096 mètres
- - Ecole maternelle Cité Michelis à 419 mètres
- - Ecole élémentaire Cité Michelis 2 à 419 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Boulevard du plateau
Aucune vente n'a été recensée au 22 Boulevard du plateau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Boulevard du plateau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Boulevard du plateau, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard du plateau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard du plateau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Boulevard du plateau dans son marché local
Prix du 22 Boulevard du plateau par rapport à la voie
Sur Boulevard du plateau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 509 €/m². Avec un prix moyen de 4 316 €/m², le 22 Boulevard du plateau se situe 4.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Boulevard du plateau par rapport à Marseille 11e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 11e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 611 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Boulevard du plateau se situe 6.4 % en dessous de la moyenne de Marseille 11e et -4.13 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 11e Arrondissement a baissé de 11.5 % sur 1 an et baissé de 8.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 216 €/m² au premier semestre 2020 à 5 735 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 210 €/m² sur la période récente.
