40 Boulevard du plateau, 13011 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Boulevard du plateau, affiche un prix moyen de 4 442 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°37 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 40 Boulevard du plateau, 13011 Marseille 11e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Heckel.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 8700ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Saint-Marcel à 1188 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Château Forbin à 1144 mètres
- - Collège François Villon à 727 mètres
- - Lycée technologique privé Chimie et Biologie La Forbine à 1078 mètres
- - Ecole maternelle Cité Michelis à 408 mètres
- - Ecole élémentaire Cité Michelis 1 à 408 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Boulevard du plateau
Aucune vente n'a été recensée au 40 Boulevard du plateau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Boulevard du plateau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Boulevard du plateau, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Boulevard du plateau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Boulevard du plateau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Boulevard du plateau dans son marché local
Prix du 40 Boulevard du plateau par rapport à la voie
Sur Boulevard du plateau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 509 €/m². Avec un prix moyen de 4 442 €/m², le 40 Boulevard du plateau se situe 1.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Boulevard du plateau par rapport à Marseille 11e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 11e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 611 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Boulevard du plateau se situe 3.67 % en dessous de la moyenne de Marseille 11e et -1.33 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 11e Arrondissement a baissé de 11.5 % sur 1 an et baissé de 8.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 216 €/m² au premier semestre 2020 à 5 735 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 210 €/m² sur la période récente.
