3 Boulevard jean carminati, 13011 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Boulevard jean carminati, affiche un prix moyen de 4 905 €/m², supérieur de 4.92 % à celui du n°15 et du 0.08 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1913,
À propos du 3 Boulevard jean carminati, 13011 Marseille 11e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Valentine Village.
1 niveau - 1 logement - 62 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 8710LLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Le Ruissatel à 492 mètres
- - Lycée général privé Mélizan à 896 mètres
- - Ecole maternelle Jouvène Valentine à 538 mètres
- - Ecole élémentaire Valentine à 463 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Boulevard jean carminati
Aucune vente n'a été recensée au 3 Boulevard jean carminati au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Boulevard jean carminati
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Boulevard jean carminati, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard jean carminati
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard jean carminati complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Boulevard jean carminati dans son marché local
Prix du 3 Boulevard jean carminati par rapport à la voie
Sur Boulevard jean carminati, le prix moyen des maisons s'établit à 4 805 €/m². Avec un prix moyen de 4 905 €/m², le 3 Boulevard jean carminati se situe 2.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Boulevard jean carminati par rapport à Marseille 11e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 11e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 598 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Boulevard jean carminati se situe 6.68 % au-dessus de la moyenne de Marseille 11e et 8.81 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 11e Arrondissement a baissé de 11.75 % sur 1 an et baissé de 8.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 216 €/m² au premier semestre 2020 à 5 735 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 210 €/m² sur la période récente.
