Boulevard imbert, 13011 Marseille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard imbert, 13011 Marseille 11e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 405 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard imbert dans son marché local
Prix Boulevard imbert par rapport à Marseille 11e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 255 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard imbert se situe 4.61 % au-dessus de la moyenne de Marseille 11e et 5.05 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard imbert à Marseille 11e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Boulevard imbert est de 19.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.17 € à 21.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.3 % au loyer moyen estimé à Marseille 11e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 11e Arrondissement a augmenté de 6.59 % sur 1 an et augmenté de 11.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 388 €/m² au premier semestre 2020 à 3 054 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard imbert
Les ventes enregistrées Boulevard imbert témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard imbert
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Saint-Marcel à 1654 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Château Forbin à 1808 mètres
- - Collège Le Ruissatel à 423 mètres
- - Lycée général privé Mélizan à 808 mètres
- - Ecole maternelle Jouvène Valentine à 450 mètres
- - Ecole primaire Accates La Valentine à 420 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard imbert
Adresses Boulevard imbert
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard imbert, classées par tranches de numéros.
