2 Boulevard jean henri fabre, 13011 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard jean henri fabre, affiche un prix moyen de 4 220 €/m², inférieur de 1.33 % à celui du n°1 et du 6.58 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1921,
À propos du 2 Boulevard jean henri fabre, 13011 Marseille 11e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier La Barasse.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 8620NLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de La Jeunesse à 982 mètres
- - Ecole maternelle La Barasse à 886 mètres
- - Ecole élémentaire La Millière à 714 mètres
Ventes au 2 Boulevard jean henri fabre
Une vente a été recensée au 2 Boulevard jean henri fabre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Boulevard jean henri fabre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Boulevard jean henri fabre, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard jean henri fabre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard jean henri fabre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard jean henri fabre dans son marché local
Prix du 2 Boulevard jean henri fabre par rapport à la voie
Sur Boulevard jean henri fabre, le prix moyen des maisons s'établit à 4 560 €/m². Avec un prix moyen de 4 220 €/m², le 2 Boulevard jean henri fabre se situe 7.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard jean henri fabre par rapport à Marseille 11e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 11e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 598 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Boulevard jean henri fabre se situe 8.22 % en dessous de la moyenne de Marseille 11e et -6.39 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 11e Arrondissement a baissé de 11.75 % sur 1 an et baissé de 8.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 216 €/m² au premier semestre 2020 à 5 735 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 210 €/m² sur la période récente.
