3 Boulevard jean henri fabre, 13011 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Boulevard jean henri fabre, affiche un prix moyen de 4 517 €/m², supérieur de 5.61 % à celui du n°1 et du 7.04 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 3 Boulevard jean henri fabre, 13011 Marseille 11e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier La Millière.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 8650ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de La Jeunesse à 972 mètres
- - Ecole maternelle La Barasse à 893 mètres
- - Ecole élémentaire La Millière à 710 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Boulevard jean henri fabre
Aucune vente n'a été recensée au 3 Boulevard jean henri fabre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Boulevard jean henri fabre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Boulevard jean henri fabre, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard jean henri fabre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard jean henri fabre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Boulevard jean henri fabre dans son marché local
Prix du 3 Boulevard jean henri fabre par rapport à la voie
Sur Boulevard jean henri fabre, le prix moyen des maisons s'établit à 4 560 €/m². Avec un prix moyen de 4 517 €/m², le 3 Boulevard jean henri fabre se situe 0.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Boulevard jean henri fabre par rapport à Marseille 11e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 11e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 598 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Boulevard jean henri fabre se situe 1.76 % en dessous de la moyenne de Marseille 11e et 0.2 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 11e Arrondissement a baissé de 11.75 % sur 1 an et baissé de 8.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 216 €/m² au premier semestre 2020 à 5 735 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 210 €/m² sur la période récente.
