12 Boulevard julien rancurel, 13011 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Boulevard julien rancurel, affiche un prix moyen de 3 731 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°10 et du 0.35 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 12 Boulevard julien rancurel, 13011 Marseille 11e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier La Barasse.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 8620ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Camille Jullian à 486 mètres
- - Ecole maternelle La Barasse à 131 mètres
- - Ecole élémentaire La Barasse à 132 mètres
Ventes au 12 Boulevard julien rancurel
Une vente a été recensée au 12 Boulevard julien rancurel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Boulevard julien rancurel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Boulevard julien rancurel, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Boulevard julien rancurel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Boulevard julien rancurel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Boulevard julien rancurel dans son marché local
Prix du 12 Boulevard julien rancurel par rapport à la voie
Sur Boulevard julien rancurel, le prix moyen des maisons s'établit à 4 054 €/m². Avec un prix moyen de 3 731 €/m², le 12 Boulevard julien rancurel se situe 7.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Boulevard julien rancurel par rapport à Marseille 11e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 11e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 598 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Boulevard julien rancurel se situe 18.86 % en dessous de la moyenne de Marseille 11e et -17.24 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 11e Arrondissement a baissé de 11.75 % sur 1 an et baissé de 8.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 216 €/m² au premier semestre 2020 à 5 735 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 210 €/m² sur la période récente.
