9 Boulevard louis pasteur, 13011 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Boulevard louis pasteur, affiche un prix moyen de 3 782 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°10 et de n°8.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 9 Boulevard louis pasteur, 13011 Marseille 11e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier La Treille à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 8690DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Eugène de Mazenod à 1202 mètres
- - Ecole primaire La Treille à 211 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Boulevard louis pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 9 Boulevard louis pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Boulevard louis pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Boulevard louis pasteur, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Boulevard louis pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Boulevard louis pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Boulevard louis pasteur dans son marché local
Prix du 9 Boulevard louis pasteur par rapport à la voie
Sur Boulevard louis pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 3 946 €/m². Avec un prix moyen de 3 782 €/m², le 9 Boulevard louis pasteur se situe 4.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Boulevard louis pasteur par rapport à Marseille 11e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 11e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 608 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Boulevard louis pasteur se situe 17.93 % en dessous de la moyenne de Marseille 11e et -16.14 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 11e Arrondissement a baissé de 11.56 % sur 1 an et baissé de 8.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 216 €/m² au premier semestre 2020 à 5 735 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 210 €/m² sur la période récente.
