32 Boulevard lucien margaillan, 13011 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Boulevard lucien margaillan, affiche un prix moyen de 4 168 €/m², inférieur de 0.48 % à celui du n°30 et de 0.14 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 32 Boulevard lucien margaillan, 13011 Marseille 11e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier La Barasse à dominante résidentielle.
1 niveau - 6 logements - 520 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 8620E, - Parcelle n°0140 - Feuille 8620ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Saint-Marcel à 1227 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Château Forbin à 1105 mètres
- - Collège Château Forbin à 1105 mètres
- - Lycée professionnel Camille Jullian à 380 mètres
- - Ecole maternelle La Barasse à 83 mètres
- - Ecole élémentaire La Barasse à 19 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Boulevard lucien margaillan
Aucune vente n'a été recensée au 32 Boulevard lucien margaillan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Boulevard lucien margaillan dans son marché local
Prix du 32 Boulevard lucien margaillan par rapport à la voie
Sur Boulevard lucien margaillan, le prix moyen des appartements s'établit à 4 320 €/m². Avec un prix moyen de 4 168 €/m², le 32 Boulevard lucien margaillan se situe 3.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Boulevard lucien margaillan par rapport à Marseille 11e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 259 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Boulevard lucien margaillan se situe 27.89 % au-dessus de la moyenne de Marseille 11e et 16.26 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 11e Arrondissement a augmenté de 6.72 % sur 1 an et augmenté de 11.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 388 €/m² au premier semestre 2020 à 3 054 €/m² au premier semestre 2025.
